神戸市兵庫区吉田町の売買新築一戸建て・売家・住宅（1LDK・御崎公園駅徒歩5分）[11749]

神戸市兵庫区吉田町新築戸建

ポイント

仲介手数料無料対象物件　神戸市兵庫区吉田町１丁目新築戸建　１号地　２沿線利用可　神戸市営地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩５分　北東角地　ＬＤＫ24.2帖　長期優良住宅認定

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
夢かもめ御崎公園駅徒歩5分	神戸市兵庫区吉田町	1LDK	2階建	93.30m² （28.22坪） 97.80m² （29.58坪）	04	4,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

夢かもめ

御崎公園駅徒歩5分

神戸市兵庫区吉田町

1LDK

2階建

93.30m² （28.22坪）

97.80m² （29.58坪）

4,380万円

担当コメント

神戸市兵庫区吉田町１丁目新築戸建　１号地　４３８０万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１５１万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■２沿線利用可　
・神戸市営地下鉄海岸線「御崎公園」駅まで徒歩５分
・ＪＲ山陽本線「和田岬」駅まで徒歩９分
■北東角地　
・ＬＤＫ24.2帖　
■デザイン性と高い機能性「キッチンハウス」採用
■洗濯物をスピード乾燥　ガス衣類乾燥機「幹太くん」標準装備
■長期優良住宅認定
・耐震力1.25倍
是非一度ご内覧ください。

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	和田岬小	中学校区	吉田中
交通	夢かもめ御崎公園駅徒歩5分 JR山陽本線和田岬駅徒歩9分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	93.30m² （28.22坪）
土地面積	97.80m² （29.58坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第HK22-40987号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.9mの公道に4.5m接道／東：幅員5.6mの公道に12.4m接道／北東：の公道に3m接道
特徴	－
備考	間取り・・・１ＬＤＫ＋Ｓ自動車車庫面積：１６．２２㎡２０２３年４月築準防火地域　第５種高度地区網戸申請有　兵庫県運河周辺都市景観形成地域・浜山地区　地区計画・角敷地等指定地域・準耐火建築のため建ぺい率80％

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	2025年10月20日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	みなと銀行　変動 0.595％（7月金利）住信SBIネット銀行 0.698％（7月金利） SBI新生銀行 0.66％（7月金利）三井住友銀行 0.925％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

神戸市兵庫区吉田町 新築戸建