神戸市須磨区菅の台の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・名谷駅バス9分徒歩11分）[11813]

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【営業時間】10：00～20：00 【定休日】水曜日

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神戸市須磨区菅の台 新築戸建

ポイント
仲介手数料無料対象物件　神戸市須磨区菅の台７丁目新築戸建１号棟　神戸市営地下鉄西神線「名谷」駅までバス９分　４LDK　LDK２０帖　ルーフバルコニー　カウンターキッチン　カースペース３台
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

神戸市営地下鉄西神線

名谷駅バス9分徒歩11分

 神戸市須磨区菅の台 4LDK 2階建

100.19m2

209.38m2

2025年07月

 4,180万円

担当コメント

神戸市須磨区菅の台７丁目新築戸建１号棟　４１８０万円
仲介手数料無料対象物件！ひかり不動産販売なら正規仲介手数料約１４４万円が０円の仲介手数料無料になります。※他の費用が高くなることはありません。掲載物件以外にも多数対象物件がございます。他社広告掲載物件も対応可能です。詳しくは弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。
■神戸市営地下鉄西神線「名谷」駅までバス９分「菅の台小学校前」バス停まで徒歩１１分　
■４LDK　
・LDK２０帖　
■ルーフバルコニー　
■カウンターキッチン　
■カースペース３台
■火災警報器等設置済,長期優良住宅認定通知書
■建設住宅性能評価取得（予定含む）
■省エネルギー性能　レベル４
是非一度ご内覧ください。

外観

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 菅の台小 中学校区 竜が台中
交通

神戸市営地下鉄西神線 名谷駅バス9分 菅の台小学校前バス停徒歩11分

間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 100.19m2
土地面積 209.38m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第KS124-0410-64445号
私道負担 無
接道状況 北：幅員6mの公道
特徴 24時間換気システム
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
収納 床下収納
設備・機能 複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 第一種高度地区、防火地域、２２条区域
現状 空き 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年12月05日 次回更新予定日 2026年01月04日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
4,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

ひかり不動産販売株式会社

TEL：0120-85-2227

FAX：078-871-0663

住所：神戸市灘区王子町1丁目3番5号

営業時間：10：00～20：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（3）第11624号

取引態様：仲介

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