仲介手数料無料の不動産売却術！ひかり不動産販売は安心とお得の両方をご提供します！｜神戸市・芦屋市・西宮市の一戸建て・マンション・土地の売買・不動産売却のことならひかり不動産販売

店頭での売却活動だけでなく、インターネットや折込チラシ、オープンハウスなど、様々な媒体を駆使して販売宣伝活動を行います。買主様の多くが主要な不動産ポータルサイトにて物件をお探しになっておられます。ひかり不動産販売では『スーモ』『ライフルホームズ』『アットホーム』『ヤフー不動産』など主要な不動産サイト全てに物件の掲載を行い、売主様の物件を強力にアピールします！

一般的な売買契約における売主様の義務として瑕疵担保責任というものがあります。これは物件をお引渡し後３か月以内に（1） 雨漏り　（2）シロアリの害　（3） 建物構造上主要な部位の木部の腐蝕　（4） 給排水管（敷地内埋設給排水管を含む。）の故障　などが発見された場合修復等の義務を買主様に対して売主様が責任を負うというものです。引き渡し後こういった瑕疵が発見された場合、軽微な修復で済むこともありますが、雨漏り等が発見された場合高額な修復費用が発生してしまうこともございます。これは売主様にとっては大きな負担となります。買主様の理解を得て瑕疵担保責任免除で売買契約を行うことも可能ですが、これは逆に買主様が大きなリスクを負うこととなりますので、売買価格を安くして欲しいというお話になりがちです。ひかり不動産販売ではこれらの不安を解消するために『中古住宅瑕疵保証サービス』をご用意しております。保証期間は１年間、保証金額は1000万円までと大きな安心を無料にてご提供させていただきます。ひかり不動産販売は売主様のお引渡し後の安心と高価格では販売を目指します。

使えたはずの設備がお引渡し後使えないとの連絡が入った、このようなことが不動産取引では時折ございます。一般的な売買契約においては売主様は主要な設備においてもお引渡しから７日間の修復の義務を負います。気持ち良くお取引をいただいたにもかかわらず、このようなことが起こると売主様、買主様双方が残念なお気持ちになられます。ひかり不動産販売では『住宅設備検査保証サービス』を無料にてご用意しておりますので安心です。まずお引渡し前に設備の検査を専門のスタッフにより行い、設備の状態を明確に把握していただくことができます。また売却後、万一設備に不具合が発生しても補修費は保証限度額内で支払われるので安心です。保証期間は１年間ございますので、買主様に安心感をアピールできるため、ご売却をスムーズに進めていただけます。

ご内覧いただいた際に、お部屋や設備がきれいな状態であれば買主様の印象は当然良くなります。とくに奥様はキッチン周りはしっかりチェックしておられます。どんなに良い物件でもお部屋の使用状態が悪いと買主様の購入意欲は下がってしまいます。買主様の印象度アップにつなげるため、ひかり不動産販売では『ハウスクリーニング無料サービス』をご用意しております。買主様からの好印象をご売却成功につなげましょう！ 

お引越しは断捨離のチャンスでもあります。ご売却移転にともないどうしても不用品が出てしまうことがございます。最近はゴミの処理費用は大変負担となることが多いものです。ひかり不動産販売では『不用品撤去・買取サービス』をご用意しております。最大２ｔトラック１台分までの不用品撤去を無料にて対応させていただきます。ご売却後の対応はもちろん、ご売却前にあらかじめ不用品を撤去することでお部屋の中がスッキリし、お部屋が広く感じられたり、綺麗にみえるなど買主様への印象アップが期待できます。

ひかり不動産販売でお得にお取引された方ぞくぞく・・・

○ヴィルヌーブ王子公園○コープ野村須磨離宮前○ワコーレ垂水ガーデンテラス 

○神戸市中央区熊内町４丁目２世帯住宅○ファミール六甲○神戸市灘区城の下通３丁目一戸建 

○摩耶シーサイドプレイスウエスト2番館○摩耶シーサイドプレイスウエスト1番館 

○神戸市中央区熊内町5丁目新築一戸建（Ｄ号地）○神戸市灘区篠原中町5丁目新築一戸建 

○コスモ六甲ガーデンフォート○パーク・ハイム神戸熊内町○ワコーレＫＯＢＥハーバーマークス 

○摩耶シーサイドプレイスイースト5番館○ワコーレ垂水ガーデンテラス○サンクタス六甲ＶＩＥＷＳ 

○ディアエスタ・ミオ中山手○ワコーレアベニュー六甲○神戸市垂水区瑞穂通売土地 

○神戸市中央区中島通二丁目新築一戸建Ａ号地○神戸市中島通2丁目新築一戸建1号地 

○神戸市中央区中島通2丁目新築一戸建2号地○ジークレフ王子公園○リビオ六甲高羽サニースクエア 

○本山ロイヤルマンション○ロワ・ヴェール岡本○神戸市須磨区行幸町一戸建 

○エルコートカリヨン灘駅前○Brillia六甲アイランドブランズリビオ○ライオンズマンション王子公園東 

○ワコーレ神戸熊内町○神戸市灘区高羽町四丁目新築一戸建○神戸市北区南五葉2丁目一戸建 

○ディーレスティア六甲山手○神戸市東灘区渦森台売地○神戸市垂水区瑞穂通新築一戸建 

○神戸市灘区中郷町3丁目一戸建○プラウドシティ神戸名谷○ワコーレベイフロント摩耶 

○レジオン王子公園エルコート○ジークレフ六甲の丘Ｄ棟○グルーブ王子公園グランウイング 

○サンシティ須磨名谷○神戸市中央区上筒井通新築一戸建○エルグレース・ジオ六甲 

○リビオ六甲高羽ガーデンスクエア○神戸市灘区城内通4丁目一戸建○朝日プラザ新神戸 

○神戸市兵庫区荒田町売土地〇プレステージ六甲道駅前Ⅱ〇尼崎市潮江新築戸建 

〇ライオンズ灘・都通〇神戸市東灘区魚崎中町新築戸建〇神戸市灘区上野通新築戸建 

〇カサベラ異人館通〇神戸市東灘区鴨子ヶ原一戸建〇サンシャイン王子公園 

〇ファミール王子公園〇神戸市兵庫区荒田町新築戸建〇中山手セントポリア〇コスモシティ神戸本山 
〇ファミール神戸熊内町グランアクシス〇神戸市須磨区潮見台新築一戸建                  
〇神戸市東灘区渦森台新築一戸建 〇三宮東ハイツ 〇プレジデンス御影 〇ヴェルビュ六甲山手                   
〇神戸市中央区旭通共同住宅 〇シティータワー大阪〇神戸市垂水区神和台一戸建                 
〇神戸市兵庫区山王町一戸建 〇デュオプレステージ新神戸熊内レジデンス 〇ワコーレエクセレント塩屋
〇神戸市北区唐櫃台一戸建 〇神戸市灘区鶴甲一戸建 〇神戸市中央区熊内町4丁目土地〇ラトゥール六甲
〇西宮市すみれ台一戸建 〇福島大阪タワー 〇神戸市灘区篠原本町２丁目新築                   
〇神戸市垂水区神和台売地 〇神戸市中央区宮本通新築戸建 〇神戸市灘区岩屋北町戸建
〇六甲ヒルズ篠原台〇Brillia六甲レジデンス　etc....